Bonus casa 2023 numerosi sono i bonus casa previsti per il 2023 destinati a incentivare ristrutturazioni, risparmio energetico e misure antisismiche:

Novità introdotte:

Acquisto di abitazioni “green”

A fronte dell’acquisto effettuato dal 1° gennaio 2023 al 31 dicembre 2023 di abitazioni di classe energetica A o B (anche di lusso) cedute dalle imprese costruttrici o ristrutturatrici delle stesse o da fondi immobiliari (Oicr) si può ottenere una detrazione del 50% dell’importo corrisposto nell’anno corrente per il pagamento dell’Iva (al 4, 10 o 22%). Sono ammesse alla detrazione anche le pertinenze, senza limiti di numero, a patto che l’acquisto delle stesse avvenga contestualmente a quello dell’abitazione o comunque nel 2023. Come in parte anticipato, tanto l’acquisto quanto il pagamento devono interessare l’anno corrente. La detrazione calcolata dev’essere ripartita in dieci quote annuali a partire dall’anno in cui sono state sostenute le spese e nei nove periodi d’imposta successivi.

Bonus ristrutturazioni 2023

Gli interventi di recupero su immobili residenziali sono destinatari di un’apposita detrazione fiscale se si concretizzano in:

• Manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia;
• Risparmio energetico (opere finalizzate al conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo all’installazione di impianti basati sull’impiego di fonti rinnovabili di energia (come i pannelli fotovoltaici);
• Impianti elettrici e a metano (messa a norma degli edifici);
• Eliminazione delle barriere architettoniche;
• Prevenzione furti;
• Cablatura edifici e simili;
• Misure antisismiche;
• Prevenzione infortuni e malattie;
• Eventi calamitosi;
• Gruppi elettrogeni di emergenza a gas.

Con riguardo alle parti comuni degli edifici condominiali, sono agevolabili, oltre agli interventi appena citati, anche quelli di manutenzione ordinaria.